Столица переезжает в Новую Москву, впереди переселенцы аварийных домов и чиновники гос.департаментов

Со следующего года в Новой Москве начнется застройка новых домов по программному проекту переселения граждан из аварийного жилья в новостройки. Пока администрация обязуется расселить жильцов из последних пятиэтажек по привычному им району, остальным ожидающим придется переезжать подальше от родных улиц, поскольку цена строительства в Новой Москве намного приемлемее для властей с учетом существующего бюджета на программу.

Тем не менее, по мнению экспертов не стоит недооценивать потенциал новым московских территорий. Уже в июле планируется запуск коммерческого комплекса Комсити, который предоставит местным жителям около 10000 вакансий, а до 2035 года администрация столицы прогнозирует создание примерно 1 миллиона рабочих мест, по 50 тысяч в год.

Инициирование коммерческого строительства дает основания полагать о последующем развитии в Новой Москве рынка жилой недвижимости. Причем если сейчас там преобладает жилье невысокого качества, которое возводили частные вкладчики, то в будущем новые дома здесь будут строиться для очередников и за счет бюджета с учетом перечня требований к качеству исполнения.

Чиновники также планируют повысить привлекательность новой московской территории за счет благоустройства транспортной инфраструктуры. По заявлению столичной администрации к 2035 году здесь будет действовать 14 новых автомобильных дорог и, минимум, появится 2 ветки метро, которые соединят Новую Москву с прочими районами столицы.

Кроме того на территории Новой Москвы планируется организация административных отделений МВД и налоговой службы, поскольку создание рабочих мест здесь дешевле, чем до МКАДа. По этой же причине рассматривается возможный переезд офисов чиновников Департамента развития новых территорий и ряда федеральных структур. Под это уже бронируется земля.

Для сравнения, организация рабочего места для должностных лиц в Новой Москве обойдется бюджету примерно в 100000 рублей, в то время, как продажа их прошлых офисов в Москве принесет столице, минимум, 5000 долларов за кВ м. Также разница и выгода состоит в том, что новые здания будут обладать большей полезной площадью (на 25%), чем нынешние.