Минстрой предлагает Госдуме новые цены на аукционные земли под строительство эконом жилья

Госдума приняла на рассмотрение проект Министерства строительства, предлагающий изменить процедуру установления стартовой цены в торгах для застройки жилой недвижимости эконом класса в рамках президентской реформы ЖКХ о доступном жилье для российских семей.

На сегодняшний день согласно федеральному закону изначальная стоимость аукционов соответствует средней рыночной цене за 1 кв м всей площади жилой недвижимости в зависимости от ее месторасположения в РФ. Новый же законодательный проект подразумевает установление стартовой стоимости на торгах, относящихся к застройке жилых помещений для дальнейшей их продажи гражданам РФ по фиксированной цене, в 80% от рыночной стоимости 1 кв м.

Кроме того стартовая цена торгов для строительства жилых объектов экономического класса должна быть не выше максимально высокой, определенной правительством или соответствующей властной структурой федерального значения. Таким образом, начальная цена аукциона не должна превышать 30000 рублей в расчёте на 1 кв м.

Стоит отметить, что закон «О содействии развитию жилищного строительства» классифицирует 2 вида торгов в рамках возведения жилья эконом класса: аукционов на право оформления соглашений на бесплатное пользование земельного участка в срочном порядке для строительства и аукционов на право подписания арендных соглашений на застройку недвижимости или комплексного освоения земли для тех же целей.