Элитное жилье Подмосковья пользуется все большим спросом (40% скачок) несмотря на рост цен

Подмосковный рынок элитной недвижимости переживает бум – его объем в первых двух кварталах 2014 года выше аналогичных месяцев прошлого года на 40%. Если не выделять элитную недвижимость, то общий объем увеличился на целых 48%. Такие цифры стали возможны благодаря строительству 37 новых коттеджных комплексов. В их числе 83% жилья эконом уровня и 11% - бизнес класс.

Элитное жилье выросло и в цене, так средняя стоимость квадратного метра в конце июня составила 4330 долларов, что в сравнении с прошлоквартальными показателями выше на 1%. Согласно данным местной консалтинговой компании отмечен и еще больший рост. Например, четырех процентный в районе Минского шоссе, и 6-ти процентный в районе Новорижского шоссе.

Вторичный рынок недвижимости элитного уровня пока остается верен себе, цены здесь стабильны, а в некоторых районах даже отмечается снижение цен. Так на Киевском шоссе стоимость за «квадрат» снизилась на 7%, а на Калужском – на 4%. Средняя стоимость 1 кв м в элитных зданиях равняется 4400 долларов.