Ипотека в Москве для россиян самая дорогая, объявлены лидеры самой доступной недвижимости в стране

Авторитетное рейтинговое агентство «РИА Рейтинг» провело исследование на предмет ситуации по стране в области ипотечного кредитования граждан. Согласно данным экспертов Москва все еще остается самой недоступной для граждан, желающих приобрести жилье в кредит по сравнению с другими областями страны.

Согласно рейтинговой статистике среднестатистическая российская семья может позволить себе квартиру площадью только в 31,6 кв м. Однако агентство отмечает рост доступности жилья в столице по ипотеке – за год этот показатель вырос на 21,5%.

Естественной причиной недоступности квартир Москвы для семей со средним доходом в отчете отмечается высокая цена на недвижимость – в среднем порядка 160 тысяч рублей за 1 «квадрат», что превышает средний уровень по стране в 3 раза.

По оценкам аналитиков самыми благоприятными по ценам для покупки недвижимости в стране остаются регионы севера, Дальнего Востока и областей с развитой нефтедобывающей промышленностью.

Лидерами отмечаются Ямало-Ненецкий АО, где по кредиту можно купить 123,3 «квадрата», далее Магаданская область (95,9 кв м) и Мурманская область (90,6 кв м). Такое положение дел объясняется самой приемлемой ценой на жилье в этих регионах наряду с высокими местными доходами. Низкие цены на жилье в этих регионах обоснованы его большим количеством и невысоким качеством вследствие миграции граждан в 90-е годы.

По мнению экспертов рейтинговой компании, россияне могут себе позволить ипотечное приобретение просторной квартиры от 75 кв м только в 5 регионах страны, а еще 15 регионов страны отличаются возможностью приобретения небольшой трехкомнатной квартиры или хорошей «двушки» в 55-75 кв м, что в общем составляет менее четверти регионов РФ.