Переселенцы аварийных зданий будут сами инвестировать строительство новых домов

Жильцы аварийных домов, которые ныне подлежат расселению и демонтажу, смогут организовывать жилищно-строительные кооперативы и выступить в роли инвесторов возведения новостроек.

По предложению Минстроя и ЖКХ, как сообщил зам главы департамента Андрей Чибис, граждане смогут заниматься улучшением своих жилищных условий самостоятельно, если те не доверяют правительственным инициативам в рамках строительства новых домов.

Чиновник также отметил, что в рамках всероссийской жилищной реформы жильцы ветхой недвижимости смогут воспользоваться некоммерческим и социальным наймом, что облегчит положение малоимущих семей во время переселения.

Политика Минстроя предполагает активную поддержку основной категории граждан, которая проживает в аварийных домах, будучи чаще всего из необеспеченных семей. Если же речь идет о семьях с достатком, то у них будет расширена правовая база по улучшению своих жилищных условий в случае проживания в зданиях, подлежащих сносу.

Среди прочих опций, новые жилищно-строительные кооперативы смогут воспользоваться кредитами для реконструкции своих домов или для возведения новых недвижимых объектов для проживания. Кредиты кооператив сможет брать только после общего одобрения созывом всех собственников квартир.

Кроме того владельцы квартир демонтированных домов смогут продавать девелоперам земли, на которых стояли их дома, и в дальнейшем использовать выкупную сумму для решения своих жилищных проблем. Все это является новыми мерами, разработанными правительством, кроме первоначальной процедуры переселения в бюджетные новостройки.